情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅千葉市花見川区作新台7丁目

京成本線 実籾駅 徒歩20分

物件画像

所在地
千葉市花見川区作新台7丁目
土地面積
107.67m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年09月

価格2,399万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　本店

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全室南東向き！徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど商業施設の揃う立地！ ライフステージに寄り添う1階居室を備えた、子育て世帯の今と未来を支える住まい。 資料請求・内見予約受付中！

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全室南東向き！徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど商業施設の揃う立地！

間取・区画

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物件価格2,399万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　本店
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物件詳細情報

物件No.0112442-0009082

所在地 千葉県千葉市花見川区作新台7丁目
交通 京成本線 実籾駅 徒歩20分
その他交通 京成本線 八千代台駅 バス17分 作新台三丁目下車 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 107.67m²
建物面積 99.36m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2006年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ◇Point
・令和8年4月リフォーム完了
・全居室南東向きにつき陽当たり良好
・徒歩圏内に商業施設、小学校、市民の森などが揃う、生活に寄り添う住環境
・全室6帖以上と、ゆったりくつろげる居室です
◇リフォーム内容
・トイレ、洗面台、給湯器、キッチンコンロ新規交換
・クロス、クッションフロア張替え
・フロアタイル貼り、室内クリーニング
◇周辺環境
・作新小学校…徒歩9分（約641m）
・天戸中学校…徒歩20分（約1591m）
・千葉幼稚園…徒歩13分（約972m）
・ローソン…徒歩7分（約551m）
・業務スーパー…徒歩8分（約602m）
・ウエルシア…徒歩10分（約750m）
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
出窓
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立作新小学校 (641m)、千葉市立天戸中学校 (1,591m)
買物施設 コンビニ (551m)、スーパー (602m)、商店街 (1,942m)
その他の施設 総合病院 (2,500m)、公園 (1,453m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　本店
住所：千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-485-5591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1124420009082／自社管理番号：C26021401

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