情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンショングランフォート・ユーカリが丘　壱番館

山万ユーカリが丘線井野駅徒歩1分

物件画像

価格3,170万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　本店

LDK22.5帖・全居室6帖以上！専有面積122平米超のゆとり溢れる住戸！南西向き・両面バルコニーにつき陽当たり・風通し良好＊駐車場1台確保＊駅徒歩1分の好立地、小学校徒歩8分とお子様も安心の立地

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駅徒歩1分の好立地、小学校徒歩8分とお子様も安心の立地！

間取・区画

物件価格3,170万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0112442-0008838

所在地	周辺地図千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目
交通	山万ユーカリが丘線井野駅徒歩1分
その他交通	京成本線ユーカリが丘駅徒歩25分
間取	4LDK
専有面積	122.68m² 壁心
総戸数	58戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	1996年10月	バルコニー面積	22.95m²
駐車場	空有 7,000円(税無)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	山万総合サービス(株)	管理費	19,800円
修繕積立金	20,240円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[テレビ視聴利用料] 1,650円
リフォーム	水回り:（2025年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	●インテリアを楽しめるゆとりのある広々22.5帖LDK ●南西向きLDK、両面バルコニーにつき陽当たり、風通し良好 ●1住戸につき駐車場1台確保 ●フルリフォーム済みの心地よい住空間 ■井野小学校…徒歩8分（約612m） ■井野中学校…徒歩16分（約1244m） ■ミニストップ…徒歩10分（約767m） ■てらお…徒歩11分（約880m） ■イオンタウンユーカリが丘…徒歩12分（約901m）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東海住宅株式会社　本店: 住所：千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-485-5591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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