情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションライオンズガーデン津田沼　7階

京成本線 京成大久保駅 徒歩21分

物件画像

所在地
船橋市三山1丁目
専有面積
57.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年08月

価格1,540万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　本店

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空の広がる開放的な眺望の7階住戸！＊簡易防音施工済みの快適な住空間＊ 白を基調としたインテリアと調和する内装デザイン 大型公園が徒歩圏内と、子育てにもおすすめの住環境！

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緑が身近な穏やかな住宅街に佇む、陽当たり良好なマンションです

間取・区画

  • 間取り

    7階の開放感あふれるお部屋です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,540万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　本店
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物件詳細情報

物件No.0112442-0008267

所在地 千葉県船橋市三山1丁目
交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩21分
その他交通 JR総武線 津田沼駅 バス7分 藤崎六丁目下車 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,和室 5畳,洋室 4.9帖,洋室 4.1帖)
専有面積 57.12m² 壁心
総戸数 123戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1994年08月 バルコニー面積 5.6m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 多田建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 クラシテ株式会社
管理費 10,700円 修繕積立金 11,420円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ＊Point＊
●空が広がる7階のお部屋！通風良好、開放感のある空間です
●白を基調とした清潔感あふれる内装デザイン
●二重サッシや天壁防音シートなど簡易防音施工済みの快適な住空間
●リフォーム済みにつきすぐに生活を始められます
●南向きにつき陽当たり良好
●周辺は落ち着きのある住宅街！大きな公園まで徒歩1分と子育てにもぴったりの住環境
■資料請求・内覧予約受付中■
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立三山小学校 (673m)、船橋市立三田中学校 (653m)
買物施設 コンビニ (853m)、スーパー (908m)、商店街 (2,593m)
その他の施設 総合病院 (790m)、公園 (1,199m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　本店
住所：千葉県八千代市八千代台東１丁目2-11
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-485-5591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1124420008267／自社管理番号：m24020901

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）