情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て緑区黒沢台1丁目　1号棟

名古屋市営桜通線徳重駅徒歩17分

物件画像

価格4,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店

【アイデムホーム】 ■小学校徒歩5分！ ■パントリーやWIC付き！ ■南向き！全居室2面採光！ ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！ ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

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住宅性能表示制度に対応し、6項目において最上位等級を取得しています。徹底した工場生産（プレカット・パネル生産）の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能にしています。

間取・区画

物件価格4,690万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0112441-0020558

所在地	周辺地図愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目818
交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩17分
その他交通	なし
間取	3LDK
土地面積	122.41m²(公簿)
建物面積	91.31m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-06175-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年09月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 南 6.5m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	【安心】　耐震等級3取得【品質】　設計性能評価、建設性能評価【充実】　駐車並列2台、WIC、パントリー、南向き、全居室2面採光＝＝＝＊黒石小学校：350m(徒歩約5分) ＊神沢中学校：1900m(徒歩約24分) ＊地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約17分！＝＝＝ ●●自己資金0円でも大丈夫！●● ＊水曜日も休まず営業！＊ファイナンシャルプランナー常駐店！＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！＊未公開物件も多数ご用意！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店: 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-873
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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