情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て南区楠町1期　3号棟

名古屋市営桜通線鶴里駅徒歩7分

物件画像

所在地: 名古屋市南区楠町
土地面積: 125.34m²
建物面積: 108.06m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格5,699万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店

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【アイデムホーム】 ■駅チカ×南向き×整形地 ■LDK20.2帖！5LDK！ ■2沿線利用可能！ ■小中学校が徒歩10分圏内！ ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

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〇●3号棟外観●〇　　平日のご案内も可能です！　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！

間取・区画

1/2
●3号棟間取り●
2/2
●本物件は3号棟です●

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,699万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112441-0020424

所在地	周辺地図愛知県名古屋市南区楠町50-13
交通	名古屋市営桜通線鶴里駅徒歩7分
その他交通	なし
間取	4LDK
土地面積	125.34m²(公簿)
建物面積	108.06m² 壁心
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-54203号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 南 3.3m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	【安心】　地盤10年保証【品質】　地震に強いダイライト工法【充実】　駐車並列2台、WIC、南向き、整形地、駅チカ、LDK20.2帖、5LDK ＝＝＝＊春日野小学校：550m(徒歩約7分) ＊桜田中学校：800m(徒歩約10分) ＊地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩約7分！＝＝＝ ●●自己資金0円でも大丈夫！●● ＊水曜日も休まず営業！＊ファイナンシャルプランナー常駐店！＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！＊未公開物件も多数ご用意！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立春日野小学校 (550m)、名古屋市立桜田中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (94m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (899m)、商店街 (1,837m)
その他の施設	総合病院 (800m)、公園 (278m)、銀行 (137m)、名古屋元桜田郵便局 (322m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブン-イレブン名古屋弥生町店（94m）

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店: 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-873
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-12743

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LIFULL HOME’S物件番号：1124410020424／自社管理番号：713799699

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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名鉄三河線「小垣江」駅徒歩7分
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