情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て緑区神沢12808　1号棟

名古屋市営桜通線神沢駅徒歩4分

物件画像

所在地: 名古屋市緑区神沢1丁目
土地面積: 141.58m²
建物面積: 109.3m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年06月

価格5,080万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店

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【アイデムホーム】 ■神沢駅4分！ ■LDK22帖！ ■鳴海IC車1分！ ■並列駐車2台可！ ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！ ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

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〇●1号棟外観●〇　　平日のご案内も可能です！　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　　

間取・区画

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●本物件は1号棟です●
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●1号棟間取り●

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112441-0020124

所在地	周辺地図愛知県名古屋市緑区神沢1丁目2808
交通	名古屋市営桜通線神沢駅徒歩4分
その他交通	なし
間取	4LDK
土地面積	141.58m²
建物面積	109.3m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-59209号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 北東 6.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	＼＼緑区神沢12808　全2棟　☆1号棟／／アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！今から見たい！聞きたい！にスピード対応！毎日ご案内可能です♪(^^)ゞ-☆彡【安心】　地盤10年保証【品質】　地震に強いダイライト工法【充実】　駐車並列2台、LDK22帖、床暖房、食洗機、浴室乾燥、庭、2面バルコニー、全居室2面採光＝＝＝＊桃山小学校：750m(徒歩約10分) ＊神沢中学校：400m(徒歩約5分) ＊地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩約4分！＝＝＝ ●●自己資金0円でも大丈夫！●● ＊水曜日も休まず営業！＊ファイナンシャルプランナー常駐店！＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！＊未公開物件も多数ご用意！

こだわり項目: 低層住宅地; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立桃山小学校 (750m)、名古屋市立神沢中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (806m)、スーパー (181m)
その他の施設	公園 (186m)、銀行 (531m)、YMCAかみさわ保育園 (497m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店: 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-873
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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