情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て半田市花田町1丁目　1号棟

JR武豊線亀崎駅徒歩12分

物件画像

所在地: 半田市花田町1丁目
土地面積: 118.78m²
建物面積: 102.26m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格3,090万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店

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〇●1号棟外観●〇　　平日のご案内も可能です！　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　　

間取・区画

1/2
●1号棟間取り●
2/2
●本物件は1号棟です●

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0112441-0020025

所在地	周辺地図愛知県半田市花田町1丁目21番
交通	JR武豊線亀崎駅徒歩12分
その他交通	なし
間取	4LDK
土地面積	118.78m²
建物面積	102.26m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	角地 ( 南 5.9m ) ( 西 6m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法 22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法　＼＼半田市花田町1丁目　全3棟　☆1号棟／／今から見たい！聞きたい！にスピード対応！毎日ご案内可能です♪(^^)ゞ-☆彡【安心】　耐震等級3取得【品質】　長期優良住宅、設計性能評価、建設性能評価【充実】　駐車並列2台、WIC、食洗機、2面バルコニー、和室、全居室2面採光、全居室収納完備、吹抜＝＝＝＊乙川東小学校：500m(徒歩約7分) ＊乙川中学校：900m(徒歩約12分) ＊JR武豊線「亀崎」駅徒歩約12分！＝＝＝ ●●自己資金0円でも大丈夫！●● ＊水曜日も休まず営業！＊ファイナンシャルプランナー常駐店！＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！＊未公開物件も多数ご用意！

こだわり項目: 角地; 南道路; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; 吹き抜け; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	半田市立乙川東小学校 (500m)、半田市立乙川中学校 (900m)
買物施設	コンビニ (358m)、スーパー (749m)
その他の施設	公園 (239m)、銀行 (562m)、半田市立平地保育園 (421m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店: 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-873
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-12743

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい96727-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1124410020025／自社管理番号：713676243

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

飯田グループホールディングス　西尾市錦城町　リーブルガーデン
【その他制限事項】文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地内都市計画道路(計画決定)18m有、【３号棟】用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) 土地面積：路地状部分約59平米含
名鉄西尾線「西尾」駅徒歩11分
3,230万円（税込）
土地：136.16m²・141.91m²（41.18坪・42.92坪）
建物：100.62m²・105.18m²（30.43坪・31.81坪）
間取：4LDK・4LDK+S（納戸）

グラファーレ　高浜市春日町２棟
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法第22条区域宅地造成工事規制区域【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※ご内覧は予約制にて承っております。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩8分
2,780万円（税込）
土地：117.67m²～117.68m²
建物：96.47m²～104.12m²
間取：3LDK～4LDK

飯田グループホールディングス岡崎市若松町大廻　ブルーミングガーデン
【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域、22条区域宅地造成及び特定盛土等規制法都市再生特別措置法景観法【１号棟】建物面積：居室の一部約0.47平米、インナーバルコニー約5.79平米含　【２号棟】建物面積：インナーバルコニー約4.96平米含　【イベント情報】現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※ご見学は事前予約制にて承っております。ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など経験豊富なスタッフが最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
JR東海道本線「岡崎」駅徒歩22分
3,480万円～（税込）
土地：106.85m²・107.09m²
建物：101.43m²・104.81m²
間取：3LDK