情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て大府市桃山町4期　3号棟

JR東海道本線大府駅徒歩20分

物件画像

所在地: 大府市桃山町1丁目
土地面積: 133.63m²
建物面積: 106.84m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 2025年10月

価格4,490万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店

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オープンハウス開催情報2026年03月07日〜2026年12月27日

【完成！5LDK！】 ■LDK18帖！ ■並列駐車2台可！ ■庭つき！ ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう！ ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！

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〇●3号棟(撮影2025年10月)●〇堂々完成！即入居可！　　　　　　　　　　　　アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分！水曜日も営業しております！　　　　　

間取・区画

1/2
●3号棟間取り●
2/2
●本物件は3号棟です●

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112441-0019266

所在地	周辺地図愛知県大府市桃山町1丁目299番3
交通	JR東海道本線大府駅徒歩20分
その他交通	なし
間取	5LDK
土地面積	133.63m²
建物面積	106.84m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	雑種地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 南 4m )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年03月07日〜2026年12月27日　11:00～17:00まで毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。
備考・制限等	砂防法宅地造成規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、特定都市河川浸水被害対策法、法22条区域、愛知県建築基準条例第8条【充実】　駐車並列2台、食洗機、EVコンセント、全居室収納完備、廊下収納、南向き、庭＊大府小学校：850m(徒歩約11分) ＊大府中学校：80m(徒歩約1分) ＊JR武豊線・東海道本線「大府」駅徒歩約20分！ ●自己資金0円でも大丈夫！● ＊水曜日も休まず営業！＊ファイナンシャルプランナー常駐店！＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！＊未公開物件も多数ご用意！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大府市立大府小学校 (850m)、大府市立大府中学校 (80m)
買物施設	コンビニ (885m)、スーパー (1,592m)
その他の施設	公園 (415m)、銀行 (819m)、大府市立桃山保育園 (518m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年03月07日〜2026年12月27日11:00～17:00まで
毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋南店: 住所：愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山１５２番地１
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-873
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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