情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て江南市　小杁町　4号棟

名鉄犬山線 江南駅 バス12分 村久野新開下車 徒歩16分

物件画像

所在地
江南市小杁町本郷
土地面積
178.34m²
建物面積
102.68m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年11月

価格2,650万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　春日井店

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■ゆとりの20帖のLDK♪ ■南向きで日当たり良好◎ ■急な雨でも安心な広々としたインナーバルコニー♪ ■敷地53坪！駐車2台可！ ■地震に強い耐震等級3取得☆

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省エネ性能ラベル
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住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

間取・区画

  • 1/2間取り

    4号棟　間取図

  • 2/2間取り

    4号棟　配置図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,650万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　春日井店
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物件詳細情報

物件No.0112440-0019100

所在地 愛知県江南市小杁町本郷74-1
交通 名鉄犬山線 江南駅 バス12分 村久野新開下車 徒歩16分
その他交通
なし
間取 3SLDK
土地面積 178.34m²(公簿)
建物面積 102.68m² 壁心
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0410-55656号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年12月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 二方 ( 北 8.9m 公道 ) ( 南 1.8m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域 法第22条区域　立地適正化区域　東側42条2項道路
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江南市立草井小学校 (550m)、江南市立北部中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (1,070m)、スーパー (1,250m)、ドラッグストア (1,120m)、商店街 (2,570m)
その他の施設 総合病院 (1,480m)、公園 (800m)、江南駅 (3,340m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　春日井店
住所：愛知県春日井市八田町８丁目1-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始以外無休
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-881
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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