情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て守山区西城2期　2号棟

名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩10分

物件画像

価格4,084万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　春日井店

■パントリー、SIC、WIC、リネン庫、納戸付！ ■並列駐車2台可能な整形地☆ ■全居室2面採光の明るい室内！ ■南面バルコニーでお洗濯ものもよく乾きます！ ■小中学校近く通学安心◎

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間取・区画

物件価格4,084万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0112440-0019051

所在地	周辺地図愛知県名古屋市守山区西城1丁目307番
交通	名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩10分
その他交通	なし
間取	3LDK
土地面積	177.06m²(公簿)
建物面積	97.29m² 壁心
総戸数	6戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-04815-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年11月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	二方 ( 北東 10.2m 公道 ) ( 南 5m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域農地法

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立西城小学校 (310m)、名古屋市立守山中学校 (330m)
その他の施設	総合病院 (550m)、公園 (200m)、金屋（バス） (640m)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　春日井店: 住所：愛知県春日井市八田町８丁目1-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始以外無休
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-881
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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