情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て守山区上志段味8期　1号棟

JR中央本線高蔵寺駅バス8分上志段味下車徒歩5分

物件画像

所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字東山
土地面積: 105.91m²
建物面積: 92.55m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年02月

価格3,190万円(税込)

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　春日井店

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小学校まで徒歩5分通学安心☆日当たり良好な整形地♪子育て環境良好な立地3面採光のLDKは日当たり・風通し良好スーパーやコンビニ近く♪

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1号棟 2023年10月23日撮影

間取・区画

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1号棟
2/2
最終1邸☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0112440-0015421

所在地	周辺地図愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東山
交通	JR中央本線高蔵寺駅バス8分上志段味下車徒歩5分
その他交通	なし
間取	3LDK
土地面積	105.91m²(公簿)
建物面積	92.55m² 壁心
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	田	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	一方 ( 東 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法準防火地域名古屋市上志段味特定土地区画整理17街区15画地　22条区域　10ｍ高度地区　20ｍ高度地区　緑化地域　農地法　都市再生特別措置法

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バリアフリー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立志段味東小学校 (380m)、名古屋市立志段味中学校 (1,950m)
買物施設	コンビニ (360m)、スーパー (610m)
その他の施設	総合病院 (1,410m)、公園 (290m)、高蔵寺駅 (1,841m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　春日井店: 住所：愛知県春日井市八田町８丁目1-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始以外無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
電話番号：0120-935-881
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-18145

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい78970-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1124400015421／自社管理番号：712868744

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK

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●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○● 三河エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪ 年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。 ■弊社店舗について駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。 ■ご案内について現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 ■住宅ローンについて弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。・勤続年数が短い方、自営業者の方・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方・自己資金がない、支払いに不安のある方など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。 ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
名鉄名古屋本線「一ツ木」駅徒歩23分
3,298万円（税込）
土地：97.29m²～97.34m²
建物：97.1m²～97.29m²
間取：4ＬＤＫ

新築一戸建て守山区 上志段味8期 1号棟