情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅三鷹市下連雀6丁目

JR中央線三鷹駅徒歩25分

物件画像

価格1億4,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店

■店舗付き住宅♪■令和5年8月内装リフォーム履歴あり♪■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが約650ｍ圏内にございます♪

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■令和5年8月内装リフォーム履歴有■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが約650ｍ圏内にございます

間取・区画

物件価格1億4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0112041-0015584

所在地	周辺地図東京都三鷹市下連雀6丁目
交通	JR中央線三鷹駅徒歩25分
その他交通	JR総武線三鷹駅バス17分篠原病院入口下車徒歩6分
間取	2LDK(＋事務所＋倉庫)
土地面積	198.21m²(公簿)
建物面積	357.35m²
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)／3階建	主要採光面	南
築年月	1985年01月	駐車スペース	空有無料
セットバック	21.4㎡	私道負担面積	22.27m²
私道負担割合	1/1	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道間口10.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	第1種高度地区準防火 25m第二種高度地区、絶対高さ10m ・令和5年8月リフォーム履歴有（3階フローリング張替・クロス貼替）・月額賃料：820，000円（将来の賃料を保証するものではありません）・表面利回り：約7．03パーセント。・建物面積に地下車庫を含みます。・屋外駐車場：幅約5．3ｍ×奥行約3．6ｍ、地下駐車場：幅約9．0ｍ×奥行約5．1ｍ×高さ約2．3ｍ・増築未登記部分有(増築時期・増築箇所調査中)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三鷹市立第六小学校 (580m)、三鷹市立第一中学校 (1,300m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店: 住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１１番９号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0422-29-2981
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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