情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て江戸川区南小岩4丁目　新築戸建て

JR総武線 小岩駅 徒歩14分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩４丁目
土地面積
57.98m²
建物面積
104.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム

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■公道面角地！■間口13.7メートル！■フラワーロードまで徒歩3分！■7ｍ公道面！■閑静な住宅街！

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江戸川区南小岩4丁目　売土地の外観です

間取・区画

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    江戸川区南小岩4丁目　新築戸建の間取り図です

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物件価格6,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0111860-0001699

所在地 東京都江戸川区南小岩4丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩14分
その他交通 都営新宿線 篠崎駅 バス9分 東小岩二丁目下車 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 57.98m²(公簿)
建物面積 104.76m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1C建05294号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 7.2m 公道 間口13.7m ) ( 西 5.4m 公道 間口4.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション。
◎住宅ローンのご相談
◎キッズスペースもご用意しております。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南小岩小学校 (180m)、小岩第二中学校 (855m)
買物施設 コンビニ (250m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設 公園 (250m)、南小岩保育園 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　小岩駅前　株式会社ハローホーム
住所：東京都江戸川区南小岩７丁目26-21 ペガサスステーションプラザ１階
営業時間：10:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一・第三・第五火曜日
免許番号：東京都知事(5)第83389号
電話番号：0120-06-8648
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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