情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅天王寺区大道２丁目　中古戸建

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区大道２丁目
土地面積
94.94m²
建物面積
194.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
1926年01月

価格9,900万円

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

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◆土地約２８．７１坪付き。◆１階部分は倉庫としてもご利用出来ます。◆ＪＲ環状線　寺田町駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地。◆ＪＲ環状線・大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅にも約９８５ｍ（徒歩１３分）です。

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外観
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土地約２８．７１坪付き。１階部分は約７０m2以上もある広々とした車庫になっています。１階部分は倉庫としてもご利用出来ます。ＪＲ環状線　寺田町駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地です。

間取・区画

  • 間取り

    １階部分は約７０m2以上もある広々とした車庫になっています。１階部分は倉庫としてもご利用出来ます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0111848-0007957

所在地 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
その他交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン(2階),洋室(2階),洋室(2階),和室(2階),洋室(3階))
土地面積 94.94m²(公簿)
建物面積 194.29m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月 1926年01月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口5.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
◆１階部分は約７０平米以上もある広々とした車庫になっています。
◆９，９００万円全額ローンでも、月々：２７２，１４１円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンやリフォームローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立聖和小学校 (160m)、大阪市立天王寺中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (455m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 総合病院 (615m)、銀行 (540m)、ひなたほいくえんせいわ (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売
住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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