情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅阿倍野区阪南町　中古一戸建 ２世帯住宅に最適

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阪南町１丁目
土地面積
75.5m²
建物面積
152.45m²
間　取
6LDK
築年・入居
1989年09月

価格4,980万円

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆建物１５２．４５平米もあるガレージ付き広々６ＬＤＫ。◆２世帯住宅に最適。◆３年前に約１２００万円位のリフォーム工事をしました。◆室内大変キレイです。◆土地約２２．８３坪付き。◆鉄骨造３階建。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

土地約２２．８３坪付き。鉄骨造３階建。大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで約３６５ｍ（徒歩５分）・文の里駅まで約４９５ｍ（徒歩７分）の好立地。

間取・区画

  • 間取り

    建物１５２．４５平米もあるガレージ付き広々６ＬＤＫ。２世帯住宅に最適です。３年前に約１２００万円位のリフォーム工事をしました。室内大変キレイです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0111848-0007956

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩7分
間取 6LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階),和室 8畳(2階),和室 8畳(1階),和室 8畳(3階),和室 4.5畳(2階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(3階),屋根ウエア収納庫付き。広々としたルーフバルコニーあり。)
土地面積 75.5m²(公簿)
建物面積 152.45m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 東
築年月 1989年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 0.78㎡ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 3.8m 私道 間口3.9m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◆大阪メトロ谷町線　阿倍野駅まで約３６５ｍ（徒歩５分）・文の里駅まで約４９５ｍ（徒歩７分）の好立地。
◆大阪メトロ御堂筋線　昭和町駅まで約８２５ｍ（徒歩１１分）です。
◆阪堺電気軌道上町線　阿倍野駅まで約５２５ｍ（徒歩７分）・松虫駅まで約７００ｍ（徒歩９分）です。
◆４，９８０万円全額ローンでも、月々：１３６，８９５円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンやリフォームローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。　
※７月１日から内覧可能です。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立苗代小学校 (570m)、阿倍野中学校 (1,490m)
買物施設 コンビニ (185m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 総合病院 (620m)、銀行 (395m)、松の実保育園 (300m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売
住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01604
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい67260-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1118480007956

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）