情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅東住吉区南田辺３丁目　中古一戸建 南向き

Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区南田辺３丁目
土地面積
192.49m²
建物面積
320.75m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1985年02月

価格1億1,000万円

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

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◆南向きで間口が広く、土地有効１９２．４９m2（約５８．２２坪）付きです◆シャッター付きの大型ガレージです◆南向きで前面道路が広く、陽当り・通風大変良好です。

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外観
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南向きで間口が広く、陽当り・通風大変良好です。１９８５年（昭和６０年）２月建築のＲＣ造３階建の邸宅です。電動シャッター付きの大型駐車場付きです。

間取・区画

  • 間取り

    １９８５年（昭和６０年）２月建築の鉄筋コンクリート造３階建の邸宅です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0111848-0007945

所在地 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩10分
その他交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩12分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン(2階),和室 8畳(2階),和室 6畳(2階),洋室(3階),洋室(3階),洋室(3階),収納(3階),１階のガレージの奥にもお部屋があり、事務所や倉庫などいろんな用途にお使いできます。)
土地面積 192.49m²(公簿)
建物面積 320.75m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 主要採光面 南
築年月 1985年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.3m 公道 間口9.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆大阪メトロ谷町線　駒川中野駅まで徒歩１０分です。
◆ＪＲ阪和線　南田辺駅まで徒歩１２分、近鉄南大阪線　針中野駅まで徒歩１２分。
◆広々とした屋上があります。
◆ディリーカナートイズミヤ南田辺店まで約２２０ｍ、コノミヤ南田辺店まで約３５０ｍ、スーパーナショナル南田辺店まで約５００ｍ、ファミリーマート田辺店まで約２３０ｍ、駒川商店街まで約５００ｍで、買物に大変便利です。
◆田辺中学校まで約７３０ｍ、東田辺小学校まで約１９５ｍ、南田辺小学校まで約５９０ｍ、新生保育園まで約１９０ｍ、平和幼稚園まで約３７５ｍです。
◆住宅ローンで購入をお考えの方、お気軽にご相談ください。
◆一例ですが、１０，０００万円を借入した場合、月々：２７４，８９０円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
こだわり項目
南道路
複数路線
エアコン
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
タンクレストイレ
節水型トイレ
パントリー
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
屋上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立東田辺小学校 (195m)、大阪市立田辺中学校 (730m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (600m)、商店街 (500m)
その他の施設 総合病院 (410m)、公園 (595m)、銀行 (260m)、新生保育園 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売
住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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