情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古マンションプレサンスロジェKUMATA

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区杭全１丁目
専有面積
57.26m²
間　取
2LDK
築年・入居
2016年05月

価格3,300万円

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

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◆２０１６年（平成２８年）５月建築でペットと暮らせる築浅マンションです。◆２４時間ゴミ出し可能です。◆ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約２００ｍ（徒歩３分）の好立地。

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外観
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２０１６年（平成２８年）５月建築でペットと暮らせる築浅マンションです。２４時間ゴミ出し可能です。ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約２００ｍ（徒歩３分）の好立地。大阪府防犯モデルマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    １５階建１０階部分東向きバルコニーのお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0111848-0007929

所在地 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩3分
その他交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩20分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,スロップシンク付きのワイドバルコニーです。)
専有面積 57.26m² 壁心
総戸数 84戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 2016年05月 バルコニー面積 10.72m²
駐車場 空有 2,000円(税込) 駐車場：月額２，０００円〜１５，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 村中建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理費 5,730円
修繕積立金 6,010円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆１０階部分の東向きバルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望大変良好です。
◆バリアフリー設計でご年配の方や小さいお子様にも住み心地の良いマンションです。
◆アウトポール設計で家具などが置きやすいです。
◆大阪府防犯モデルマンションです。
◆近鉄南大阪線　北田辺駅まで約１，５５０ｍ（徒歩２０分）、ＪＲ阪和線　美章園駅まで約１，６８０ｍ（徒歩２１分）です。
◆留守時も荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。
◆朝の混雑回避にエレベーター２基あります。
◆駐車場：月額２，０００円〜１５，０００円です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
◆ダイエー東部市場駅前店まで約２６０ｍ、ライフ生野林寺店まで約５６０ｍ、サンディ生野田島店まで約７６０ｍ、ローソン東住吉東部市場駅前店まで約１３０ｍで、買い物に大変便利です。
◆白鷺中学校まで約１，２００ｍ、育和小学校まで約６３０ｍ、第二すみれ幼稚園まで約５００ｍです。
◆３，３００万円全額ローンでも、月々：９０，７１３円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立育和小学校 (630m)、大阪市立白鷺中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (430m)、公園 (600m)、銀行 (210m)、第二すみれ幼稚園 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売
住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1118480007929

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