情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅城東区中浜３丁目　中古一戸建リフォーム済み

Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩6分

物件画像

価格2,880万円

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

◆大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約４２０m（徒歩６分）の好立地。◆東側が月極駐車場で建物が無く、北東角地みたいな立地で、陽当り・通風良好です。

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東側が月極駐車場で建物が無く、北東角地みたいな立地で陽当り・通風良好です。大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約４２０m（徒歩６分）の好立地。

間取・区画

物件価格2,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0111848-0007902

所在地	周辺地図大阪府大阪市城東区中浜3丁目
交通	Osaka Metro中央線緑橋駅徒歩6分
その他交通	Osaka Metro今里筋線緑橋駅徒歩6分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 12帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積	50.8m²(公簿)
建物面積	108.75m² 壁心
構造・規模	木・鉄筋コンクリート造／3階建	主要採光面	北
築年月	1986年04月	駐車スペース	空有無料お車を守るシャッター付き駐車場です。
セットバック	無	私道負担面積	33m²
私道負担割合	1/5	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4.5m 私道 )	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング
備考・制限等	◆２０２５年（令和７年）１２月にリフォーム済みで室内ピッカピカです。 ◆ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線　森ノ宮駅まで徒歩１１分です。 ◆２，９８０万円全額ローンでも、月々：８１，９１７円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売: 住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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