情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/05

中古マンションサンハイツ八尾南２号棟 １０６号

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八尾市南木の本６丁目
専有面積
63.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年07月

価格1,180万円

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

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◆南向きの広々とした専用庭と南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆平成２５年頃に室内をリフォーム致しました。◆リフォーム後使用歴が少なく室内大変キレイです。

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外観
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大阪メトロ谷町線　八尾南駅まで徒歩１３分です。

間取・区画

  • 間取り

    平成２５年頃に室内をリフォーム致しました。リフォーム後使用歴が少なく室内大変キレイです。南向きにつき、陽当り・通風大変良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0111848-0007858

所在地 大阪府八尾市南木の本6丁目22
交通 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩13分
その他交通 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩23分
間取 3LDK(約２８平米の広々とした専用庭があります。)
専有面積 63.28m² 壁心
総戸数 182戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1982年07月 バルコニー面積 7.84m²
駐車場 空無 駐車場月額：６，３００円。 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 5,050円
修繕積立金 6,870円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◆広々とした専用庭は約２８m2もあります。
◆お隣のお部屋も同時販売です、２世帯などで探されている方には最適です。
◆大阪メトロ谷町線　八尾南駅まで徒歩１３分です。
◆駐車場現況空無（月額：６，３００円）。
◆バイク置場：年額６００円。
◆駐輪場：年額３００円。
◆１，１８０万円全額ローンでも、月々：３２，４３７円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CATV
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立大正北小学校 (655m)、八尾市立大正中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 総合病院 (950m)、公園 (360m)、銀行 (585m)、ジャパン八尾木ノ本店 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売
住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1118480007858

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