情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅大正区南恩加島３丁目　平屋建

JR大阪環状線大正駅バス20分大運橋通下車徒歩3分

物件画像

価格320万円

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

◆平屋建のお家でリフォームをすれば快適に過ごせます。◆古民家風に仕上げて、民泊などの収益物件に最適です。◆リフォーム工事の事ならお気軽にご相談ください。◆建て替え用地としても最適です。

すべての画像

平屋建てのお家です。建替え用地としても最適です。

間取・区画

物件価格320万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0111848-0007767

所在地	周辺地図大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目
交通	JR大阪環状線大正駅バス20分大運橋通下車徒歩3分
間取	3K
土地面積	30.26m²(公簿)
建物面積	26.74m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	東
築年月	1929年01月	セットバック	0.51㎡
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 3.6m 私道間口2.9m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆住宅ローンで購入をお考えの方、お気軽にご相談ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売: 住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合