情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズマンション板橋区役所前

都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分

物件画像

所在地
板橋区板橋２丁目
専有面積
22.77m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1989年08月

価格1,700万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

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オーナーチェンジ物件×板橋区役所前駅まで徒歩2分×新耐震基準×3階角住戸

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忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい、板橋区役所前駅まで徒歩2分の立地。

間取・区画

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物件価格1,700万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
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物件詳細情報

物件No.0111645-0000471

所在地 東京都板橋区板橋2丁目
交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分
その他交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
間取 ワンルーム
専有面積 22.77m² 壁心
総戸数 106戸 構造・規模 SRC・RC
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 西
築年月 1989年08月 バルコニー面積 2.3m²
駐車場 無 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）キノシタコミュニティ 管理費 9,570円
修繕積立金 5,470円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 07202604005 ■ オーナーチェンジ物件
月額賃料：69、000円（管理・共益費12、000円含む）
表面利回り：4.87％
※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
・都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩2分
・東武東上線「大山」駅まで徒歩10分
・埼京線「板橋」駅まで徒歩14分
〇総戸数106戸、外壁ベージュタイル貼りの新耐震基準マンション。
〇近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境です。
■Life Information
・まいばすけっと板橋区役所前店まで徒歩2分（約140m）
・ローソン板橋区役所前店まで徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン板橋2丁目店まで徒歩3分（約170m）
・ココカラファイン仲宿店まで徒歩4分（約320m）
・よしや仲宿店まで徒歩6分（約440m）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
バルコニー
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 板橋区役所前駅(都営地下鉄 三田線) (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
住所：東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜、水曜日（冬期休暇　他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-285
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1116450000471／自社管理番号：B00262-002099

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