情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションルミネ聖蹟桜ヶ丘

京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩22分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業1課

目の前に大栗川が広がり、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめる住環境。室内はリフォーム済みで快適な暮らしを実現。アフターサービス保証付きで、ご購入後も安心してお住まい頂けるマンションです。

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0111594-0012286

所在地	周辺地図東京都多摩市和田
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩22分
その他交通	多摩都市モノレール高幡不動駅バス16分和田下車徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	66.17m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1984年01月	バルコニー面積	6.67m²
用途地域	第二種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理費	11,312円
修繕積立金	25,300円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年06月) 施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、航空法、高度地区、高さ限度有目の前の大栗川が日常に潤いを添えるロケーション。散歩やジョギングに適した遊歩道が整い、四季の移ろいを感じながら健康的な毎日を楽しめます。穏やかな街並みに包まれた、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業1課: 住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目４番１５号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-62-4311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1115940012286／自社管理番号：H1-M6187940

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

レーヴステージ河辺
■ご案内方法現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！ ■ご案内中のポイント実際に物件を見学すると、ネットや紙面では見えてこなかった色々な発見があります。ぜひ実際の生活をイメージしながらご内覧ください。
JR青梅線河辺駅徒歩12分
2,150万円
専有：61.44m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)