情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションプレシス淵野辺桜レジデンス

JR横浜線 淵野辺駅 徒歩11分

物件画像

所在地
相模原市中央区淵野辺2丁目
専有面積
66.15m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2021年09月

価格4,200万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業1課

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築浅マンション〜プレシス淵野辺桜レジデンス〜 2021年9月築の築浅マンションです。 南向きバルコニーで陽当たり良好です。 春には桜を近くで見ることが出来ます。

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■地域に根ざした、暮らしやすい住まいで心地よい日々を送りましょう。

間取・区画

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物件価格4,200万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業1課
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物件詳細情報

物件No.0111594-0012024

所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目
交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩11分
その他交通 小田急小田原線 町田駅 バス23分 山王下車 徒歩4分
間取 1SLDK
専有面積 66.15m² 壁心
総戸数 81戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2021年09月 バルコニー面積 10.76m²
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理費 12,220円 修繕積立金 6,550円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域
令和3年築でとても綺麗です！
エントランスのオートロックに加えエレベーターも鍵がないと動きませんのでセキュリティー安心です。
玄関ドアはスマートキーに交換済みで開閉ラクラク♪
室内はエコカラットを追加工事し、トイレと洗面所に収納を設置、室内物干しもありますので雨の日でも安心です。
南バルコニーの前面には高い建物がありませんので開放感あります！
お問い合わせお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
建設住宅性能評価書（新築時）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立大野北小学校 (180m)、相模原市立大野北中学校 (393m)
買物施設 コンビニ (339m)、スーパー (619m)、商店街 (674m)
その他の施設 総合病院 (886m)、公園 (1,461m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業1課
住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目４番１５号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-62-4311
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1115940012024／自社管理番号：H1-M6167544

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