情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシティテラス横濱新杉田

JR京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩2分

物件画像

所在地: 横浜市磯子区中原２丁目
専有面積: 79.28m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2020年03月

価格6,490万円

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　横浜営業所

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令和2年築、住友不動産旧分譲「シティテラス」シリーズ。JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅まで徒歩2分、3路線利用可能な利便性と落ち着きを享受する、79m2超・南西向き角住戸の採光・通風良好な3LDK。

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令和2年築、総戸数199戸のレジデンス。住友不動産旧分譲×（株）長谷工コーポレーション施工。

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0111581-0000599

所在地	周辺地図神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3-11
交通	JR京浜東北・根岸線新杉田駅徒歩2分
その他交通	金沢シーサイドライン新杉田駅徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニング 13.3帖,キッチン 3.6帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	79.28m² 壁心
総戸数	199戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	2020年03月	バルコニー面積	12.96m²
現況	居住中	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	（株）長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	管理費	14,305円
修繕積立金	11,180円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	10202605010 ■マンションについて ○3路線2駅利用可能な好立地。通勤・通学やお出かけ先に合わせて路線を使い分けられます。 ○令和2年築、総戸数199戸のレジデンス。住友不動産旧分譲、株式会社長谷工コーポレーション施工 ○毎日の暮らしにゆとりが生まれる駅徒歩2分の好立地 ○駅前の商業施設を生活圏にできる、利便性に優れた住環境 ○落ち着いた配色と重厚感あるエントランスが印象的な、洗練された外観デザイン。 ○不在時にも荷物を受け取れる宅配BOX付き ○ペット飼育可※飼育細則有 ■お部屋について ○約79m2のゆとりある3LDK。各居室に収納があり ○南西向き角住戸につき、陽当たり通風良好 ○オープンでのびやかな空間を生み出す、広々としたLDK。開放感あるカウンターキッチン ○リビングには嬉しい床暖房付き ○バルコニーへ出入りしやすいキッチン ○浴室はゆとりある1418サイズ×浴室乾燥機付

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 設計住宅性能評価書; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立杉田小学校 (260m)、横浜市立浜中学校 (1,380m)
その他の施設	らびすた新杉田 (170m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　横浜営業所: 住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2　TSプラザビルディング　15階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-390
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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