情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション小金井中町マンション

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分

物件画像

所在地
小金井市中町３丁目
専有面積
55.44m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1977年11月

価格3,980万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所

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南西向きにつき陽当り良好。家族が集う明るいリビングが魅力のお住まいです。水回りを含むリノベーション実施（2026年7月完成）で、浴室乾燥機や各居室収納など、暮らしやすさに配慮された住空間です。

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    【間取り】

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物件価格3,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所
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物件詳細情報

物件No.0111503-0000903

所在地 東京都小金井市中町3丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分
その他交通 JR中央線 東小金井駅 徒歩13分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 4.2帖,収納 4.9帖)
専有面積 55.44m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1977年11月 バルコニー面積 5.6m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 （株）間組
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）サニーライフ
管理費 9,240円 修繕積立金 13,860円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [外部協力金/月] 2,500円　[理事会協力金/月] 2,000円　[駐輪場料金/年] 1,200円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 バイク置場料金/年:3600円 40202601007 ■マンションについて
中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩12分
中央線「東小金井」駅まで徒歩13分
■お部屋について
・家族が集う南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられる空間です。
・会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さまのお手伝いの機会も増えそうですね。
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
・各居室に収納があり、ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。
・モニター付インターホンで来訪者を確認でき、安心感があります。
※外部協力金／月額2、500円（外部区分所有者の場合）
※理事会協力金／月額2、000円(輪番の役員を辞退した場合)
※総戸数56戸／その他に管理人室1戸、集会室1戸
※CATVのみ視聴可能（BS・CS不可）／要個別契約。
※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
楽器相談可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目14-5　吉祥寺本町ビル5階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-983-211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1115030000903／自社管理番号：B00256-002178

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