情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションユニーブル武蔵小金井モアグランディア

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分

物件画像

所在地
小金井市本町５丁目
専有面積
51.46m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年11月

価格6,180万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所

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中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩3分の好立地。11階部分、南向きの角部屋、ルーフバルコニー付き！

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中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩3分の好立地！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,180万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所
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物件詳細情報

物件No.0111503-0000898

所在地 東京都小金井市本町5丁目17-20
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
間取 2LDK(リビングダイニング 8.5帖,キッチン 2.8帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 51.46m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2005年11月 バルコニー面積 13.6m²
駐車場 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:23000円 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）麦島建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）ライフポート西洋 管理費 6,410円
修繕積立金 13,690円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年10月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：9.14m2 40202605005 マンションについて
●中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩3分の好立地！
●外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンション。
●安心感のあるオートロック付マンション。
●不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付。
●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション。（※飼育細則有）
お部屋について
●11階部分、南向きの角部屋、ルーフバルコニー付（無償）
●日当たり・眺望・通風良好なお部屋です。
●玄関に門扉と専用ポーチもあります。（無償）
●リビングダイニングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
※ポーチ面積／7.30m2
※総戸数の内訳／住戸数40戸、店舗1戸
※ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶはチャンネルに応じた個別契約が必要
※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 武蔵小金井駅(JR 中央本線) (220m)

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　吉祥寺営業所
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目14-5　吉祥寺本町ビル5階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-983-211
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1115030000898／自社管理番号：B00256-002224

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