情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て杉並区荻窪2丁目新築戸建

JR中央線 荻窪駅 徒歩16分

物件画像

所在地
杉並区荻窪２丁目
土地面積
53.54m²
建物面積
53.4m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2026年08月

価格6,180万円(税込)

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

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1LDK+S（サービスルーム）｜■新築・限定1棟。周辺は成熟した住宅街で、永住志向の方にもおすすめ。荻窪エリアならではの生活利便性。善福寺川緑地徒歩圏。四季を感じる穏やかな住環境。

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外観
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。※画像は完成予定パースです。※CATV・インターネット等の引き込み工事および契約は買主さまのご負担となります。※当社標準工事以外の工事はすべて別途工事となります。

間取・区画

  • 間取り

    バルコニー面積：2.69平米※設備等の概要：公営水道、都市ガス、本下水道※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレール・照明器具・面格子・家具・調度品・車両は販売価格に含まれません。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0111503-0000892

所在地 東京都杉並区荻窪2丁目1-5
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
その他交通 JR総武線 荻窪駅 徒歩16分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階),洋室 5.1帖(1階),収納 5.2帖(1階))
土地面積 53.54m²(実測)
建物面積 53.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
バルコニー面積 2.69m² セットバック 無
私道負担面積 71.12m² 私道負担割合 5375/44496
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 （株）オープンハウス・アーキテクト 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建04243号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口2m )
取引態様 売主   
備考・制限等 準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域
40202508001 ※設備等の概要：公営水道、都市ガス、本下水道
※接道：西側4.0ｍ道路（私道）
※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレール・照明器具・面格子・家具・調度品・車両は販売価格に含まれません。
※CATV・インターネット等の引き込み工事および契約は買主さまのご負担となります。
※当社標準工事以外の工事はすべて別途工事となります。
※東京電力・NTTの設計により接面道路上に電柱および支線・支柱が入る場合があります。
※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。
※電波障害の有無にかかわらず、テレビ視聴確保に要する費用はご負担ください。
※小型車用駐車スペースは1台分ありますが、車種により駐車できない場合があります。
※建築確認番号：第25UDI1T建04243号
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
節水型トイレ
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立西田小学校 (180m)、杉並区立松渓中学校 (60m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (860m)、ドラッグストア (1,150m)
その他の施設 総合病院 (690m)、公園 (620m)、荻窪駅(JR東日本 中央本線) (1,250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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