情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション井の頭マンション

JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分

物件画像

所在地
武蔵野市御殿山１丁目
専有面積
41.85m²
間　取
1LDK
築年・入居
1966年08月

価格4,280万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

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四季の移り変わりを感じられる緑豊かな住環境／新規リノベーション物件（令和8年5月完成）／●JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩7分

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玄関
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広々とした土間空間が印象的な玄関スペース。収納力のあるウォークスルークローゼットを備え、デザイン性と実用性を両立しています。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部
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物件詳細情報

物件No.0111503-0000887

所在地 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-12
交通 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
その他交通 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 6.2帖)
専有面積 41.85m² 壁心
総戸数 64戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1966年08月 バルコニー面積 4.83m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 前田建設工業（株）
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 新日本管財（株）
管理費 6,730円 修繕積立金 23,020円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [町会会費/年] 1,200円　[非居住者協力金（外部区分所有者）/月] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 40202604003 〜　リノベーション内容　〜
○システムキッチン交換（水栓一体型浄水器付）
○ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
○洗面化粧台交換
○トイレ交換（温水洗浄機能付）
○洗濯用防水パン交換
○フローリング施工
○建具交換
○天井・壁クロス貼替
○給水・給湯管交換（専有部側）
○給湯器交換（追い焚き機能付）
（令和8年5月完成）
※町会会費／年額1、200円
※非居住者協力金（外部区分所有者）／月額1、000円
※ＣＡＴＶのみ視聴可能（ＢＳ・ＣＳ不可）／要個別契約
※バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
楽器相談可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (50m)、吉祥寺駅(JR東日本　中央本線／京王電鉄　井の頭線) (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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