情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション三鷹芙蓉ハイツ

JR総武線 三鷹駅 バス15分 三鷹警察署前下車 徒歩1分

物件画像

所在地
三鷹市下連雀９丁目
専有面積
69.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
1977年07月

価格4,580万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

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2026年7月完成予定のリノベーション物件。約16帖の広々LDKに加え、食洗機や浴室乾燥機など設備充実。1階住戸で生活音を気にしにくく、子育て世帯にも安心感のある住環境。

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中央線「三鷹」駅までバス15分、「三鷹警察署前」まで徒歩1分

間取・区画

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物件価格4,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部
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物件詳細情報

物件No.0111503-0000875

所在地 東京都三鷹市下連雀9丁目
交通 JR総武線 三鷹駅 バス15分 三鷹警察署前下車 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 69.76m² 壁心
総戸数 116戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1977年07月 バルコニー面積 6.65m²
駐車場 空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:16000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ（株） 管理費 10,413円
修繕積立金 15,945円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [組合費/月] 200円　[バイク置場料金/月] 1,200円　
備考・制限等 40202510011 ■マンションについて
・総戸数116戸のビッグコミュニティ。
・掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制の良さがうかがえます。
■お部屋について
・約16帖の広々LDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね
・広々とした作業スペースと三口コンロで、料理がはかどりそうなシステムキッチン。
・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！手荒れを防げる、嬉しい設備です。
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です。
・下にお部屋がない1階住戸のため、生活音を気にしにくく、小さなお子さまのいるご家庭も暮らしやすい環境です。
※組合費：200円/月
※総戸数内訳：住戸数115戸・管理人室1戸
※CATV・BSは視聴可能（CS不可）
※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1115030000875／自社管理番号：B00256-002149

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