情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て三鷹市大沢4丁目新築戸建

京王線 西調布駅 徒歩22分

物件画像

所在地
三鷹市大沢４丁目
土地面積
74.05m²
建物面積
123.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

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4LDK｜収納充実｜ビルトインガレージ付　●クローゼットを備えた各居室　●自転車・バイク駐輪スペースも確保　●延床面積110m2超の大型の4LDK　●採光・通風にも配慮された明るく開放感あるリビング

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新築住宅／限定1棟　4LDK 延床面積110m2超（約33坪）

間取・区画

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物件価格5,780万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部
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物件詳細情報

物件No.0111503-0000867

所在地 東京都三鷹市大沢4丁目25-41-1
交通 京王線 西調布駅 徒歩22分
その他交通 京王線 調布駅 バス18分 大沢コミュニティセンター下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階),洋室 5帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 6帖(3階),洋室 8帖(3階))
土地面積 74.05m²(実測)
建物面積 123.93m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年05月
バルコニー面積 6.07m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 一建設株式会社
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 12m 公道 間口11.8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 準防火地域/高度地区/一部都市計画道路/日影制限有/文化財保護法/道路斜線制限/隣地斜線制限
40202505008 ※設備等の概要：公営水道、東京ガス、東京電力、公共本下水道
※建築確認番号：第25UDI1W建07857号
※町内会（大沢下原町会）：任意加入。町内会費600円／年額
※照明器具・家具・調度品は販売価格に含まれません。
※CATV・インターネット等の引き込み工事および契約は買主さまのご負担となります。
※当社標準工事以外の工事はすべて別途工事となります。
※東京電力・NTTの設計により接面道路上に電柱および支線・支柱が入る場合があります。
※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。
※電波障害の有無にかかわらず、テレビ視聴確保に要する費用はご負担ください。
※ビルトインガレージについてはサイズをご確認ください。車種により駐車できない場合もあります。
※交通バス乗車時間に関しては、時間帯により道路の混雑状況で乗車時間が長くなる場合があります。
※都市計画道路に敷地がかかっています。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三鷹市立羽沢小学校 (340m)、三鷹市立第七中学校 (1,530m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (1,360m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (1,020m)、公園 (630m)、調布星美幼稚園 (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-045
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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