情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建てー楢原町ー全区画40坪以上・開発分譲地・車2台駐車可能

JR中央線八王子駅バス20分楢原町下車徒歩4分

物件画像

価格3,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社トータルプランニング

閑静な住宅街に新築戸建が5棟誕生します。小学校が徒歩圏内にありお子様の通学にも安心できる距離です。近くにショッピング施設などもあり、子育て環境が充実しています。

間取・区画

物件価格3,299万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0111326-0012480

所在地	周辺地図東京都八王子市楢原町515-9
交通	JR中央線八王子駅バス20分楢原町下車徒歩4分
その他交通	JR中央線西八王子駅バス18分楢原町下車徒歩4分
間取	4LDK(和室 4.5畳(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.2帖(2階),リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階))
土地面積	137.27m²(公簿)
建物面積	97.3m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	セットバック	無
私道負担面積	91m²	私道負担割合	1/5
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	TKK確済25-824
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4.5m 私道間口4.3m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	1号棟　3,699万円 2号棟　3,499万円 4号棟　3,299万円 6号棟　3,599万円 7号棟　3,699万円詳細間取り図、完成イメージ等はお問い合わせください。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; パントリー; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社トータルプランニング: 住所：東京都八王子市越野２４番地９
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(4)第89944号
電話番号：0120-670-599
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1113260012480

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市弐分方町10期　新築戸建全10棟 C号棟
☆長期優良住宅 ☆LDK19.5帖 ☆1坪タイプシステムバス・保温浴槽 ☆浴室乾燥機 ☆浴室カラリ床 ☆シャンプードレッサー ☆システムキッチン ☆ビルドイン浄水器 ☆床下収納庫 ☆シャワートイレ ☆モニター付きインターホン
JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分
2,990万円（税込）
土地：125.12m²
建物：96.87m²
間取：4LDK

八王子市　谷野町　新築一戸建てＮｏ.2
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JR中央線八王子駅バス17分谷野町会館下車徒歩4分
2,990万円（税込）
土地：122.2m²
建物：91.7m²
間取：4LDK