情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションサンマイン北浜

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区淡路町２丁目
専有面積
53.68m²
間　取
2LDK
築年・入居
2014年10月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社エイトコ−ポレ−ション

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北浜エリア×フルリフォーム完成済み×ペット飼育可能×２ＬＤＫ×５３．６８平米♪

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物件価格6,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エイトコ−ポレ−ション
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物件詳細情報

物件No.0111314-0002949

所在地 大阪府大阪市中央区淡路町2丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 53.68m² 壁心
総戸数 62戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 北
築年月 2014年10月 バルコニー面積 6.82m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,470円
修繕積立金 4,830円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 2026年6月フルリフォーム完成予定の2LDK。15階建11階部分につき眺望・通風良好、北向きバルコニーから開放感のある景色をお楽しみいただけます。大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5分の好立地で、通勤・通学はもちろん、梅田・なんば方面へのアクセスも便利です。
専有面積53.68m2、約12.8帖のLDKを中心とした使いやすい間取り。全室クロス貼替、フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調など、水回りを含む大規模リフォーム実施予定です。
ペット飼育可能（規約による制限あり）。オートロック・エレベーター完備。スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃う利便性の高い都心立地で、居住用はもちろんセカンドハウスにもおすすめです。空室のためお気軽にご内覧いただけます。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
バルコニー
エレベーター
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設 銀行 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社エイトコ−ポレ−ション
住所：大阪府大阪市西区京町堀３丁目６番１７号ー１階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(5)第049380号
電話番号：06-6449-6449
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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