情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション藤和南堀江コープ

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市西区南堀江４丁目
専有面積
74.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年07月

価格4,650万円

［取扱会社］株式会社エイトコ−ポレ−ション

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今から見たいもOK！最上階部分×南向き×フルリフォーム完成済み×74．34平米×3LDK♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0111314-0002903

所在地 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 74.34m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1981年07月 バルコニー面積 9.72m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理費 10,480円 修繕積立金 9,510円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 修繕積立金改定予定あり：2026年6月より12190円、2029年6月より14,860円・イオンモール大阪ドームシティ５分　・コンビニ７分　・土佐公園７分　・日吉公園４分　・日吉幼稚園５分　・日吉小学校５分　・堀江中学校７分　・多根総合病院１３分　・徳島大正銀行４分　・郵便局５分　・中央図書館８分　・西区役所１１分　・西区民センター９分　・京セラドーム大阪９分【自治会費／月額300円】
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
バルコニー
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立日吉小学校 (470m)、大阪市立堀江中学校 (520m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 公園 (630m)、銀行 (380m)

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［取扱会社］株式会社エイトコ−ポレ−ション
住所：大阪府大阪市西区京町堀３丁目６番１７号ー１階
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(5)第049380号
電話番号：06-6449-6449
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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