情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションニューライズシティ東京ベイハイライズ

東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
江東区新砂３丁目
専有面積
70.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年02月

価格9,080万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

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約10000m2の敷地に佇む緑と潤いに満ちた大切なペットとの暮らし●設計性能評価＋建設性能評価取得●高齢者等配慮対策等級3取得マンション●耐震等級2、劣化対策等級3取得・ホルムアルデヒド発散等級3取得

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総戸数357戸の大規模レジデンス。周辺は、商業施設等が充実。買い物に便利な住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    【2LDK＋WIC】収納豊富で生活動線に優れた開放的な間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
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物件詳細情報

物件No.0111198-0000269

所在地 東京都江東区新砂3丁目4-35
交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 70.17m² 壁心
総戸数 357戸 構造・規模 SRC・RC造
所在階 ／ 階数 2階 / 地上20階建 主要採光面 東
築年月 2006年02月 バルコニー面積 11.65m²
駐車場 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:23000円 現況 居住中
用途地域 準工業地域 施工会社 南海辰村建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 8,920円 修繕積立金 12,990円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [クラブ会費/月] 500円　[外部協力金（不在区分所有者のみ）/月] 500円　[駐輪場料金/月] 200円　
備考・制限等 バイク置場料金/月:1200円 08202606009 ●24時間有人管理システム（防災センター・管理員室）
●豊富なフロントサービス（クリーニング取付・タクシー配車...等）※一部有償
●階下に住戸なし！生活動線に優れた間取（回遊動線＆水廻り動線）
●LDK:約18.4帖／洋室（2）は約6.6帖／プライバシー保護に繋がるアルコーブ付
●豊富な収納スペース（LD収納×3箇所、WIC、トランクルーム、リネン庫）
●スロップシンクやトランクルーム、床暖房等、生活に嬉しい便利な設備が設置
●アウトフレーム工法、ボイドスラブ工法、逆梁ハイサッシ
※専有面積にトランクルーム面積1.30m2が含まれます。
※犬または猫を飼育する場合はペットクラブの加入が必要です（ペットクラブ会費：月額100円）
※アルコーブ面積6.28m2
※駐車場（空有）17000〜23000円/月
※バイク置場（空有）1000〜1200円/月
※駐輪場（空有）100〜200円/月
※詳細は担当まで。2026年7月現在
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立第三砂町小学校 (970m)、江東区立第三砂町中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (780m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 公園 (360m)、東京メトロ東西線「南砂町」駅 (360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
住所：東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-098-215
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1111980000269／自社管理番号：B00263-002008

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