情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション月島リバーハウス　Ｂ棟

東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分

物件画像

所在地
中央区月島３丁目
専有面積
76.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年12月

価格1億1,800万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

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リフォーム履歴のあるお部屋です！（2023年6月実施）リビング＋3居室が全て東南向きのバルコニーに面する開放的な間取りでの暮らし／都心のウォーターフロントに住まう。人々の賑わいと趣ある街並み〜月島〜

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リビング/ダイニング
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洋室（1）とは引き戸で仕切られており、開けたまま開放的にお使いいただく事も可能です。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

間取・区画

  • 間取り

    76.37m2／全居室がバルコニーに面する開放的な間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
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物件詳細情報

物件No.0111198-0000259

所在地 東京都中央区月島3丁目1-1
交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分
その他交通 都営大江戸線 月島駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 76.37m² 壁心
総戸数 58戸 構造・規模 SRC・RC造
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1982年12月 バルコニー面積 14.56m²
駐車場 空有 22,800円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:22800円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 施工会社 鹿島建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 アズマビルサービス株式会社
管理費 13,940円 修繕積立金 13,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [分譲駐車場管理費（No.25）/月] 2,000円　[駐輪場料金/年] 5,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工

撥水コーティング
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 08202511008 ●下町情緒あふれる人気エリア”月島”
●リビングに加え、3つの洋室が全て東南向きのバルコニーに面する間取り
●キッチン周りはカウンターが2か所ありスペースが豊富で家事も楽々！
●食洗機、浴室乾燥機、追い焚きなどの機能性も充実。
●リビング収納、各洋室にはクローゼットがあり、収納力も豊富な室内です。
●敷地内には分譲駐車場あり（No.25）管理費:月額2000円
●ペット可（別途細則あり）
●管理員日勤につき管理体制良好
●新耐震基準マンション
＜2023年6月 リフォーム履歴あり＞
〇システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）
〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）
〇温水洗浄便座付きトイレ交換
〇洗面化粧台交換
〇フローリング張替
〇建具交換
〇ガス給湯器交換（追焚機能付き）
〇照明交換
〇給水・給湯管交換（室内側）
＜2026年4月下旬 一部リフォーム＞
〇キッチンシンク・浴室・洗面化粧台・トイレ／清掃研磨及び撥水コーティング実施
〇全室クロス貼替
※リフォーム履歴や駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況等詳細は担当まで
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中央区立月島第一小学校 (480m)、中央区立佃中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 月島駅(東京メトロ有楽町線・都営大江戸線) (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
住所：東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-098-215
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1111980000259／自社管理番号：B00263-001990

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