情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンショントーア南晴海マンション

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩6分

物件画像

所在地
江東区辰巳１丁目
専有面積
56m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年02月

価格5,480万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

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新規リノベーション後お引渡し（2026年8月完成予定）最上階11階部分、眺望良好！リノベーション完成前の物件でも、同仕様の完成済み他物件のご内見も可能です。お気軽にお問い合わせください。

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外観
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外観（2026年5月現在）

間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
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物件詳細情報

物件No.0111198-0000258

所在地 東京都江東区辰巳1丁目1-13
交通 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 56m² 壁心
総戸数 147戸 構造・規模 ＳＲＣ・ＲＣ造
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1981年02月 バルコニー面積 7.56m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 施工会社 大木建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理費 8,034円 修繕積立金 12,880円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [駐輪場料金/年] 2,400円　[バイク置場料金/年] 18,000円　
備考・制限等 08202603001 新規リノベーション後お引渡し（2026年8月完成予定）
・システムキッチン交換（食器洗浄機・水栓一体型浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・給湯器交換（追焚き機能付）
・トイレ交換（洗浄機能付）
・フローリング張替
・クロス貼替（天井・壁）
・室内クリーニング
※リノベーション詳細は担当迄
〇暮らしが便利になる有楽町線「辰巳」駅まで徒歩6分！駅まで平坦なため、歩きやすい立地です。
〇バルコニーからの眺望良好！東雲のタワーマンション群を眺めることができます。
〇外壁の大規模修繕工事実施中（2026年8月完了予定）
・第二辰巳小学校まで約110ｍ
・辰巳中学校まで約530ｍ
・ワイズマート辰巳店まで約320ｍ
・イオン東雲ショッピングセンターまで約530ｍ
■ペット飼育不可（観賞用小魚又は小鳥は除く）
■総戸数内訳：住戸145戸、管理人室1戸、集会室1戸
■駐輪場等詳細は担当迄
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
楽器相談可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第二辰巳小学校 (110m)、辰巳中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 辰巳駅(東京メトロ有楽町線) (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
住所：東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-098-215
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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