情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションサンヴェール門前仲町

東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
江東区牡丹３丁目
専有面積
62.43m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年03月

価格9,980万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

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新規リノベーション（2026年4月完成）3路線2駅利用可能。利便性豊かな住環境。東京メトロ東西線や都営大江戸線、JR京葉線が利用でき、通勤はもちろん、休日のお出かけの際も移動の幅も広がります。

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間取・区画

  • 間取り

    2SLDK・カウンターキッチンの使いやすい間取りです！

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物件価格9,980万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
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物件詳細情報

物件No.0111198-0000256

所在地 東京都江東区牡丹3丁目24-6
交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩7分
その他交通 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩10分
間取 2SLDK
専有面積 62.43m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1995年03月 バルコニー面積 6.96m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 施工会社 北野建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 17,800円 修繕積立金 18,220円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 400円　[CATV（定額料金）] 550円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 08202605060 ■新規リノベーション（2026年4月完成）
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き・三口コンロ）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・建具新規交換
・エアコン新規設置（リビング）
・クロス貼替
・フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関廊下大理石貼り
・給湯器新規交換（追焚き付）
・洗濯パン、水栓新規交換
・ルームクリーニング
※詳細は担当まで
■東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩7分
■都営大江戸線「門前仲町」駅まで徒歩10分
■JR京葉線「越中島」駅まで徒歩10分
（※不動産公正取引協議会の規則による当社計測）
■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付
■管理体制良好
※2026年8月分より管理費月額19、400円に改定予定
※CATV使用料550円/月
※町会費400円/月
※総戸数内訳／住戸29戸、管理事務室1戸
※駐輪場等詳細は担当まで
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立平久小学校 (320m)、江東区立深川第三中学校 (510m)
その他の施設 公園 (710m)、門前仲町駅(東京メトロ東西線） (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
住所：東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-098-215
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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