情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションクレストフォルム東京アヴァンセ

東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
江東区新砂３丁目
専有面積
77.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年01月

価格1億980万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

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新規リノベーション完成予定（令和8年8月）ペット飼育可（※動物飼養細則有）12階部分、南向きで日当良好！総戸数372戸の大規模レジデンス。南砂町ショッピングセンターSUNAMOまで徒歩3分／約170m

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バルコニー
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南向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

間取・区画

  • 間取り

    新規リノベーション（令和8年8月完成予定）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
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物件詳細情報

物件No.0111198-0000255

所在地 東京都江東区新砂3丁目4-3
交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 77.94m² 壁心
総戸数 372戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2003年01月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:3000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 施工会社 （株）鴻池組
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 （株）ゴールドクレストコミュニティ
管理費 16,800円 修繕積立金 14,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　[バイク置場料金/月] 2,000円　
備考・制限等 08202512006 【新規リノベーション内容】令和8年8月完成予定
■フローリング張替
■キッチン交換（食洗機）
■トイレ交換（温水洗浄付便座）
■洗面台交換
■ユニットバス交換 （1317）
■クロス貼替
■フロアタイル張替（キッチン）
■建具交換
■下駄箱交換　
■照明器具（各居室LED）交換
■給水管・給湯管交換（室内側）
■防水パン設置
■給湯器交換（追焚き付）
■ハウスクリーニング
■ホスクリーン設置
■床暖房設備
■エコカラット設置（LD・玄関）
※リノベーション詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。リノベーション完成前の物件でも、同仕様の完成済み他物件のご内見も可能です。
※駐車場（空有）1000〜3000円/月
※バイク置場（空有）2000円/月
※駐輪場（空有）300円/月
※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年5月現在
※総戸数内訳：住戸368戸、その他管理室等4戸
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区第五砂町小学校 (440m)、江東区第二砂町中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (600m)
その他の施設 東京メトロ東西線「南砂町」駅 (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
住所：東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-098-215
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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