情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションガレリアグランデ

新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分

物件画像

所在地
江東区有明１丁目
専有面積
75.95m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2006年02月

価格1億1,570万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

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南西向きの住戸のためレインボーブリッジ、富士山、東京タワーを望む開放的な眺望！※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。

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外観
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平成18年築／地上27階建てタワーマンション

間取・区画

  • 間取り

    75.95平米／1SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,570万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
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物件詳細情報

物件No.0111198-0000247

所在地 東京都江東区有明1丁目2-11
交通 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分
その他交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩13分
間取 1SLDK
専有面積 75.95m² 壁心
総戸数 413戸 構造・規模 RC・鉄骨造
所在階 ／ 階数 23階 / 地上27階建 主要採光面 南西
築年月 2006年02月 バルコニー面積 13.52m²
駐車場 空有 36,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16300円 料金最大:36000円 現況 居住中
用途地域 準工業地域 施工会社 前田建設工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 20,270円 修繕積立金 16,420円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [駐輪場料金/年] 2,400円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工

ディスポーザー交換
備考・制限等 08202604009 27階建て23階部分
高層階・南西向きの住戸です。
〜物件の特徴〜
■24時間有人管理
■モニター付オートロックシステム。
■24時間ゴミ出し可能なゴミ置場有り。
■LDには足元から温める床暖房有り
■浴室1418サイズ（浴室換気乾燥暖房機）
■キッチンにディスポーザー有り。
■広々としたWICとSICで収納も充実
■玄関、廊下、トイレ、洗面所の床材には天然御影石を使用。
■室内丁寧にお使いです
〜充実の共用部分〜
■コンシェルジュサービス　3階
■ラウンジ　3階
■プール　3階
■トレーニングルーム　3階
■宅配ボックス
■バーラウンジ　27階
■スカイテラス　屋上
※一部、施設使用料がかかる場合があります
リフォーム履歴有
2025年12月　ガス給湯器交換
2026年2月　天井埋め込み式エアコン　3台交換
2026年3月　浴室換気扇交換
2026年4月　ディスポーザー交換、食洗器新規設置
※ペット可（飼育細則有）
※専有面積にメーターボックス0.74m2含む
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 有明テニスの森駅(ゆりかもめ臨海線) (710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
住所：東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-098-215
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1111980000247／自社管理番号：B00263-001965

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