情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションスカイズ　タワー＆ガーデン

新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分

物件画像

所在地
江東区豊洲６丁目
専有面積
75.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
2014年08月

価格1億6,880万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

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22階・3LDK＋WIC／バルコニーに面しているお部屋が3居室有！西向き住戸／レインボーブリッジ・富士山・お台場を一望するパノラマ眺望（※気象条件等によります）現在空室の為、ゆったりとご内覧が可能です

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バルコニー
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◆ワイドスパンのバルコニー◇幅:約11m、奥行き:約2mのワイドスパンバルコニー。朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニーです。湾岸エリアの景色をお楽しみ下さい。

間取・区画

  • 間取り

    ◆3LDK＆ワイドスパン！◇バルコニーに面しているお部屋が3居室有。廊下スペースを抑えつつ、プライベート空間を切り離すことに成功している家事動線の良い点が特徴的です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
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物件詳細情報

物件No.0111198-0000175

所在地 東京都江東区豊洲6丁目2-31
交通 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 75.3m² 壁心
総戸数 1660戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上45階建 主要採光面 西
築年月 2014年08月 バルコニー面積 16.01m²
駐車場 空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円 現況 空家
用途地域 工業地域 施工会社 清水建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費 28,760円 修繕積立金 10,390円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [駐輪場料金/月] 500円　[バイク置場料金/月] 2,000円　
備考・制限等 08202501002 【共用施設】
●ランドスケープ・エントランス
ペデストリアンデッキ（「新豊洲」駅から「スカイズタワー&ガーデン」まで）　
ガーデンラウンジ(1階)　ビューラウンジ(44階)
●コミュニティ施設
≪1階≫
■フィットネス&スパ、スタディルーム■ガーデンラウンジ■コモンラウンジ
■キッズルーム■カルチャールーム■パーティールーム■コミュニティハウス
≪43階≫
■ゲストルーム（■ノルディックスイート■オリエンタルスイート■ジャパニーズスイート■ミランスイート
≪44階≫
■ビューラウンジ（サンセット ）■ビューラウンジ（サンライズ）
≪屋上≫
■天体観測ドーム■スカイラウンジ
※他、多数共用施設あり※施設使用料がかかる場合がございます。
※サービススペース面積2.40平米
※トランクルーム面積1.00平米
※総戸数内訳／ベイズタワー＆ガーデンB2住宅棟550戸、スカイズタワー＆ガーデン3B住宅棟1110戸
※BS・CS視聴可（CATV不可）
※駐車場等詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
免震構造
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
オール電化
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
有線放送
インターネット対応
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
屋上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
楽器相談可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (10m)、スーパー (540m)
その他の施設 公園 (10m)、新豊洲駅(ゆりかもめ臨海線) (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所
住所：東京都江東区門前仲町２丁目5-9　深川三和ビル 4階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火、水曜日　(冬期休暇 他)
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-098-215
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1111980000175／自社管理番号：B00263-001647

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