情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て姫路市広畑区蒲田

JR姫新線播磨高岡駅徒歩31分

物件画像

価格1,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社勝美住宅　姫路店

広々LDK21.5帖。LDK横にタタミコーナーあり。各居室収納の他にも収納付き。リビングスルー階段で家族の気配を感じられ、帰宅時必ず通るので会話も増えます。セキュリティー面も安心な防犯カメラ付きです。

外観完成イメージ／駐車スペース2台！お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

物件価格1,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0111071-0006669

所在地	周辺地図兵庫県姫路市広畑区蒲田
交通	JR姫新線播磨高岡駅徒歩31分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),タタミコーナーあり)
土地面積	147.87m²(公簿)
建物面積	105.09m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC104056号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 7m 私道間口4.7m )
取引態様	仲介

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	姫路市立八幡小学校 (1,640m)、姫路市立夢前中学校 (3,000m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (1,250m)、ドラッグストア (1,490m)
その他の施設	総合病院 (1,390m)、公園 (1,500m)、銀行 (840m)、幼保連携型認定こども園チコハウス山びここども園 (330m)