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- 姫路市飾磨区高町 3号地
情報更新日：2026/06/02 情報有効期限：2026/06/16
土地姫路市飾磨区高町 3号地
JR山陽本線 英賀保駅 徒歩13分
- 所在地
- 姫路市飾磨区高町
- 土地面積
- 168.05m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建築条件
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- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
価格1,380万円
約50坪〜の3区画。エーコープまで徒歩6分と近くお買い物に便利。徒歩圏内にＪＲ英賀保駅や複数の商業施設があり、周辺環境が充実しています。
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KATSUMIの家は、耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。-
揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
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3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
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無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。天然自然の素材のため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
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快適性はもちろん、毎日を彩る空間としてのデザインや素材選びにこだわった高気密・高断熱住宅。見た目の美しさだけでなく、暮らす人が心から落ち着ける「体に優しい住まい」。
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KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。
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複数の工程を、熟練した職人が一つひとつ手間ひまを惜しまず丁寧に仕上げ、建物の耐久性と美しさを両立します。※仕上げの種類によっては左官工事を実施しない場合があります。
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勝美住宅が考える家づくりでもっとも大切なことは、見えない部分も一切の妥協をしない施工品質です。弊社では建物が完成するまでに、自社・第三者の検査を計7回実施しています。
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[見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。
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KATSUMIでは建物の設計から資材の調達・加工、施工、監理などの全工程を責任を持って請け負います。設計スタッフと現場スタッフが密に連携し、円滑なコミュニケーションで高品質な住まいを実現します。
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【加茂モデル】梁なし勾配天井ですっきりと開放的なリビング。階段下の書斎は、インパクトと同時に包み込まれるような安心感を感じます。
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【加茂モデル】2階にもうひとつの絆リビングをデザイン。子のリビングは子供部屋とつなげて、分けて使えて、子育て中は親子の遊び場になります。子供が巣立てば夫婦の趣味の工房として使えます。
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【加茂モデル】老後の暮らしを考え、主寝室を1階に計画。まるでホテルのスイートルームのように寝・食・浴が1階で完結します。
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【苫編モデル】リビングとひとつながりのウッドデッキは室内に開放感をもたらします。天気の良い日はＤＩＹや読書、子どもの遊び場として多いに活用できます。
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【苫編モデル】家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。
![[見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F111071%2Fsale%2F6598%2F9%2F11%2F4rms.jpg "[見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。")
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KATSUMIの家は、耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
間取・区画
現地へのご案内も受付しております。この物件以外にも、ご希望の地域、学校区で物件をご紹介いたします。ネットに掲載できない物件も多数ございますので、お気軽にお問合せください。
- ［取扱会社］株式会社勝美住宅 姫路店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0111071-0006598
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区高町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線 英賀保駅 徒歩13分 | ||
| 土地面積 | 168.05m²(公簿) | ||
| 総区画数 | 3区画 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | 22条区域 詳しい資料や勝美住宅のお家づくりが分かるパンフレットをすぐにお届け致します。お気軽にお問い合わせください。姫路市内に数ヶ所、テイストの違うモデルハウスや現在販売中のデザイナーズハウスがございます。ご案内できますので是非お問い合わせください。 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 姫路市立英賀保小学校 (1,250m)、姫路市立飾磨西中学校 (960m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (500m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (900m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,410m)、公園 (570m)、銀行 (1,010m)、つだの森ほうこくこども園真教寺宝国幼稚園 (780m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社勝美住宅 姫路店
- 住所：兵庫県姫路市東延末２丁目２番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・木曜日
免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
電話番号：0120-079-280
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-06883
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42666-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1110710006598／自社管理番号：5354-4664
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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