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情報更新日：2024/04/22 情報有効期限：2024/05/06
土地姫路市下手野5丁目
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩17分
- 所在地
- 姫路市下手野５丁目
- 土地面積
- 164.73m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建築条件
- -
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
価格1,280万円
高岡西小学校は徒歩6分（約450ｍ）と小さなお子様も安心の通学距離です。買い物施設が充実の便利な住環境！
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【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性能を実現しています。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。-
【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3取得の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
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【トリプルガラス】断熱性能の高い樹脂製のサッシ枠、ペアガラスよりも断熱性能を１9％ＵＰしたトリプルガラスを使用した「ハイブリッド窓ＴＷ」を標準仕様に採用。※防火戸の場合はペアガラスになります。
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全棟標準採用している断熱材「アクリア ネクスト」は、優れた断熱性能に加え、健康や安心への配慮まで考えられた断熱材です。
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【加茂モデル】家族の成長に合わせて、空間が最適化される空間設計。省エネ・創エネでエネルギー収支 「ゼロ」を目指した住宅です。
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【加茂モデル】梁なし勾配天井ですっきりと開放的なリビング。階段下の書斎は、インパクトと同時に包み込まれるような安心感を感じます。
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【加茂モデル】2階にもうひとつの絆リビングをデザイン。子のリビングは子供部屋とつなげて、分けて使えて、子育て中は親子の遊び場になります。子供が巣立てば夫婦の趣味の工房として使えます。
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【加茂モデル】ワンランク上のおもてなしの玄関。玄関はお家の顔。光と影が織りなす美しい絵画のようなにっちでお客様をおもてなし。タイルやエコカラットと貼らなくても上質な空間をデザインするアイデアです。
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【加茂モデル】壁一面に広がる収納スペースを、選択小物が収納出来る戸棚などが充実した洗面室は約3.5帖。玄関ホールやキッチンとつながり、おしゃれでありながら機能性も優れています。
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【苫編モデル】LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。
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【苫編モデル】LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。
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【苫編モデル】家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。
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【苫編モデル】秘密基地みたいな空間。モノや趣味が増えてもゆ思いっきり楽しめる住まいの計画です。
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[見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。
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自社以外にも、第3者機関による検査と行政検査のトリプルチェックで確かな品質管理を実施。防水検査は特に重点管理を置き、検査員立会の元で放水テストを実施しています。
![[見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F111071%2Fsale%2F6231%2F9%2F16%2Fyrgo.jpg "[見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。")
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【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性能を実現しています。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。
間取・区画
現地へのご案内も受付しております。この物件以外にも、ご希望の地域、学校区で物件をご紹介いたします。ネットに掲載できない物件も多数ございますので、お気軽にお問合せください。
- ［取扱会社］株式会社勝美住宅 姫路店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0111071-0006231
| 所在地 | 兵庫県姫路市下手野5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 164.73m²(公簿) | ||
| セットバック | 無 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 22条区域 詳しい資料や勝美住宅のお家づくりが分かるパンフレットをすぐにお届け致します。お気軽にお問い合わせください。姫路市内に数ヶ所、テイストの違うモデルハウスや現在販売中のデザイナーズハウスがございます。ご案内できますので是非お問い合わせください。 |
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- こだわり項目
- 更地
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 姫路市立高岡西小学校 (450m)、姫路市立高丘中学校 (1,240m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (880m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (670m) |
| その他の施設 | 総合病院 (960m)、公園 (530m)、銀行 (1,280m)、高岡保育所 (760m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社勝美住宅 姫路店
- 住所：兵庫県姫路市東延末２丁目２番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1第3木曜日
免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
電話番号：0120-079-280
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-06883
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい85223-1476
LIFULL HOME’S物件番号：1110710006231／自社管理番号：5114-4080
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