情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地堺市西区草部：全19区画現場：　11号地

JR阪和線鳳駅徒歩21分

物件画像

所在地: 堺市西区草部
土地面積: 102.03m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,563万円

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［取扱会社］さくらホーム株式会社　本店

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現地販売会開催情報2026年05月30日〜2026年06月30日

■現地案内会予約受付中！自己資金0円で購入可能！土地価格1 563万円+建物価格1 724万8千円+外構工事費88万円＝総額3375万8千円（消費税・外構工事費含む）

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草部19棟現場：11号地：参考プラン外観パース、外観の完成予想図です。東向き！全室、採光、通風、良好！自己資金0円、　月々7万円代で購入可能です！

間取・区画

草部19区画現場：航空写真：最終　自由設計用地1区画です！　11号地：建築条件付き売り土地、価格1、563万円

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,563万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］さくらホーム株式会社　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0111000-0003070

所在地	周辺地図大阪府堺市西区草部1475
交通	JR阪和線鳳駅徒歩21分
その他交通	JR阪和線富木駅徒歩18分
土地面積	102.03m²(公簿)
総区画数	19区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.7m 公道間口5m )	取引態様	売主
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年05月30日〜2026年06月30日　09:00 ～ 19:00 ■この物件のモデルハウス内覧会開催！このポータルサイトよりご希望の日時をご予約下さい！ご都合に合わせて迅速にご対応させて頂きます！＊カーナビ住所：堺市西区草部1475番地付近
備考・制限等	◇自由設計：建物延べ床面積28坪（92.56 ）駐車場2台可能！土地面積：30.86坪（102.03 ） ☆自由設計、あなたの夢をかなえます！ご希望の間取をお聞かせください。当社設計士と一緒にお家の間取を考えられるので、「あーしたい」「こーしたい」を実現できます！ ※掲載中の参考間取は、一部追加オプションが含まれます。詳しくは、掲載プラン作成者：木本優、までお問合せ下さい。

こだわり項目: 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 建築確認完了検査済証; 耐震構造（新耐震基準適合）; 自由設計対応; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; バリアフリー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立福泉小学校 (911m)、堺市立福泉中学校 (968m)
その他の施設	認定こども園あかつき幼稚園 (396m)

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年05月30日〜2026年06月30日09:00 ～ 19:00
■この物件のモデルハウス内覧会開催！このポータルサイトよりご希望の日時をご予約下さい！ご都合に合わせて迅速にご対応させて頂きます！＊カーナビ住所：堺市西区草部1475番地付近

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］さくらホーム株式会社　本店: 住所：大阪府高石市西取石６丁目３−９
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第2、第3、第4火曜日
免許番号：大阪府知事(8)第41432号
電話番号：0120-85-7777
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14077

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95500-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1110000003070／自社管理番号：388641

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

駅徒歩9分　工務店が手掛ける限定2区画
（令和8年５月22日更新） ■売主につき、仲介手数料不要です ■■住宅ローンのお支払い額に関して■■ ※月々のお支払希望額に合わせて、 35年、40年、50年を選択できます。但し、ご年齢やお客様内容によっては難しい場合がございます。お気軽に、なんでもご相談ください。 ■■学校区■■ 深野小学校・・・480ｍ（徒歩6分）谷川中学校・・・880ｍ（徒歩11分） ■家づくりは完全自由設計イニハンスでは、「Pure / ピュア」「Blanc / ブラン」「WeiB / ヴァイス」などすべての住まいをフルオーダーで設計しています。一級建築士と社内スタッフが、敷地やご家族のライフスタイルに合わせて美しさと快適性を兼ね備えた上質な住まいをご提案します。もちろん、耐震等級3・断熱等級5（ZEH水準）・UA値0.6以下など、長期優良住宅基準を満たす確かな性能も標準仕様です。 ■安心と洗練を兼ね備えたサポート体制（自由設計）ご相談時は営業スタッフがご要望を丁寧にヒアリングし、ご契約後は一級建築士がプランを作成、さらに社内コーディネーターがインテリアや素材選びをサポートします。初期相談から完成までワンストップで完結する体制が、大切な家づくりをスムーズに、そして確かな安心で支えます。 ■住宅ローン（ライフプランに寄り添う資金計画）イニハンスには住宅ローンの知識が豊富な営業スタッフが在籍し、 FP（ファイナンシャルプランナー）による個別相談会も随時開催。また、弊社ではすべての金融機関をご紹介可能です。昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。キッズコーナーも完備しておりますので、ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※店舗前に駐車スペース有
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[物件コード]167302-3447、・本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築：改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。・私道負担面積、セットバック面積については、現地テープ測量による面積となります。
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1,480万円
土地：57.55m²
現況：古家あり

大阪府堺市西区鳳西町3丁
＜住宅ローン相談＞住宅ローンのプロがお客様に合わせたローンの組み方をご提案します。今の年収でローンが組めるのか・勤続年数が短い・借入（カーローン。ショッピングローン等）が複数ある・奥様のみでローンが組めるのか等のご不安に対して、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。住宅ローンに不安を抱える方には【住宅ローン診断】を実施しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
JR阪和線鳳駅徒歩15分
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現況：古家あり更地引渡可