情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションウィンシティ成増

東武東上線 成増駅 徒歩11分

物件画像

所在地
板橋区成増4丁目
専有面積
54.89m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年05月

価格4,990万円

［取扱会社］日神管財株式会社

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◎角部屋◎陽当り良好◎2沿線以上利用可◎駐輪場◎バストイレ別◎室内洗濯機置場◎パウダールーム◎収納◎バルコニー◎フローリング◎オートロック◎管理人日勤◎宅配ボックス◎ペット可◎リフォーム済み

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物件価格4,990万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］日神管財株式会社
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物件詳細情報

物件No.0110995-0014414

所在地 東京都板橋区成増4丁目
交通 東武東上線 成増駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 54.89m²
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 2007年05月 バルコニー面積 18.42m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 株式会社片山組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 12,100円
修繕積立金 20,900円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 南東角部屋×ペット飼育可♪明るさと開放感、そして大切な家族と暮らせる安心を両立した住まい。成増駅徒歩11分の落ち着いた住宅街に、6月下旬リフォーム完了予定の暮らしやすい空間が整います♪
リフォーム内容
〜キッチン交換、浴槽交換、洗面交換、トイレ交換、建具交換、フローリング上張り、クロス張替え、照明設置、巾木交換、コンセントスイッチ交換、クリーニング等〜
「池袋駅」まで11分
「川越駅」まで22分
「東京駅」まで31分
〇ペット飼育可能なので大切な愛犬、愛猫と過ごせます！
〇3駅3路線利用可能で通勤通学も楽々♪（成増駅、地下鉄成増駅、西高島平駅）
〇オートロック、宅配ボックス、マンション設備しっかりしていて安心です♪
【近隣施設】
西友、マルエツ、セイムス、ローソン、駅周辺は飲食店も豊富で生活に便利です！
公園、学校、病院、役所等もございます！
司法書士は売主指定です
令和7年度固都税年税額：109283円
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
バス・トイレ別
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 成増ヶ丘小学校 (492m)、赤塚第二中学校 (708m)
買物施設 コンビニ (29m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 公園 (220m)
［取扱会社］日神管財株式会社
住所：東京都新宿区新宿５丁目8-1　日神ビル4階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009089号
電話番号：03-6867-0680

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LIFULL HOME’S物件番号：1109950014414／自社管理番号：10M26070307P

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）