情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションライオンズプラザ新宿

JR山手線 新宿駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区歌舞伎町2丁目
専有面積
31.34m²
間　取
1DK
築年・入居
1983年07月

価格3,898万円

［取扱会社］日神管財株式会社

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◎陽当り良好◎2沿線以上利用可◎冷蔵庫◎室内洗濯機置場◎南面バルコニー◎ダウンライト◎オートロック◎管理人日勤◎内装リフォーム

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外観
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「新宿」駅が徒歩7分圏内の好立地に佇む、SRC造14階建のマンションです！2024年10月に外壁等の大規模改修工事実施済です！

間取・区画

  • 間取り

    約10.5帖のLDKを備えた1DKの間取りです。バルコニーは南向きに面しており、陽当り良好◎ご契約時のお申し込みで、ライフスタイルに合わせた間仕切りやクローゼットの設置もご相談いただけます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,898万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］日神管財株式会社
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物件詳細情報

物件No.0110995-0014403

所在地 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
交通 JR山手線 新宿駅 徒歩7分
その他交通 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分
間取 1DK
専有面積 31.34m² 壁心
総戸数 203戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1983年07月 バルコニー面積 2.9m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)サニーライフ
管理費 11,600円 修繕積立金 18,804円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [給湯基本料金] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年07月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ビッグターミナル「新宿」駅をはじめ3駅が徒歩7分圏内にあり、複数路線が利用可能なアクセス環境が魅力の物件です♪ SRC造14階建の5階部分に位置し、バルコニーは南向きで、陽当り・眺望ともに良好です♪令和8年7月中旬に新規内装デザインリフォームが完了予定♪ 洗練された心地よい空間へと生まれ変わります♪ 2024年には外壁等大規模改修工事を実施済みのほか、新耐震基準・オートロック完備で管理体制も良好です♪
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
IHコンロ
コンロ一口
冷蔵庫付き
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立大久保小学校 (500m)、新宿区立新宿中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (450m)、商店街 (450m)
［取扱会社］日神管財株式会社
住所：東京都新宿区新宿５丁目8-1　日神ビル4階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009089号
電話番号：03-6867-0680

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LIFULL HOME’S物件番号：1109950014403／自社管理番号：10M26062402P

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