情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション根岸ハイツ2号棟

JR武蔵野線南浦和駅徒歩18分

物件画像

価格2,490万円

［取扱会社］日神管財株式会社

◎陽当り良好◎2沿線以上利用可◎食器洗乾燥機◎システムキッチン◎パウダールーム◎バルコニー◎管理人日勤◎LDK15帖以上◎内装リフォーム

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外観

間取・区画

物件価格2,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110995-0014402

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区根岸5丁目
交通	JR武蔵野線南浦和駅徒歩18分
その他交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	65.2m²
総戸数	121戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上13階建	主要採光面	南東
築年月	1974年02月	バルコニー面積	6.18m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)サニーライフ
管理費	6,500円	修繕積立金	13,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	フルリノベーションで整えられた3LDKの住まいは、家族が毎日を心地よく過ごせるよう細部まで配慮された空間です♪15.4帖のLDKは、料理や勉強、くつろぎの時間が自然につながる、家族の中心となる場所♪3つの洋室は子ども部屋や寝室、ワークスペースなど、成長に合わせて使い分けられる間取りです♪

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; クローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立南浦和小学校 (660m)
買物施設	コンビニ (360m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (720m)

［取扱会社］日神管財株式会社: 住所：東京都新宿区新宿５丁目8-1　日神ビル4階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009089号
電話番号：03-6867-0680

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1109950014402／自社管理番号：10M26061901P

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ベルドゥムール新越谷温泉
・温泉積立金：1500円/? ・温泉使用料：3143円/月・駐車場：8000-9000円/月・駐輪場：200円/月・バイク置場：500-1000円/月・施設空き状況は都度要確認・ポーチ面積：7.65平米・アルコーブ：0.50平米・大切なペットと暮らせる住まい(細則有)！
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分
2,899万円
専有：69.74m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)