情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て津之江３丁目新築

阪急京都本線富田駅徒歩21分

物件画像

所在地: 高槻市津之江町３丁目
土地面積: 77.96m²
建物面積: 113.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年11月

価格4,280万円(税込)

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［取扱会社］ワイズ不動産販売株式会社

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物件価格4,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0110988-0001346

所在地	周辺地図大阪府高槻市津之江町3丁目47-8
交通	阪急京都本線富田駅徒歩21分
その他交通	JR東海道・山陽本線高槻駅バス16分津之江下車徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	77.96m²
建物面積	113.4m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年11月	セットバック	無
私道負担面積	8.18m²	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 8.6m 公道間口6.7m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■小学校・中学校徒歩6分。建物フラット35仕様。安心の立地と性能で新生活を ◆食器洗浄乾燥機 ◆浴室暖房乾燥機（ミストカワック） ◆ウルトラファインバブル付き浴槽 ◆ウォシュレット2箇所 ◆ＬＤＫ床暖房3箇所あり ◆宅配ボックス ◆ＥＶ充電設備 □価格には消費税が含まれています。 ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高槻市立如是小学校 (500m)、高槻市立如是中学校 (630m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (970m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設	公園 (600m)、銀行 (580m)

周辺地図

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［取扱会社］ワイズ不動産販売株式会社: 住所：大阪府高槻市寺谷町１９−１１
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　第１・３・５火曜日
免許番号：大阪府知事(7)第44047号
電話番号：0120-370-019
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-05772

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい71971-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1109880001346

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近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩16分
4,280万円～（税込）
土地：203.09m²～253.37m²
建物：102.06m²～102.67m²
間取：４LDK

1号地
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近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩10分
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マスターズ・エル南町II 1号地
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南海線「蛸地蔵」駅徒歩5分
4,120万円（税込）
土地：105.79m²（32.00坪）
建物：92.32m²（27.92坪）
間取：3LDK

新築一戸建て津之江３丁目 新築