情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て越谷市宮本町3丁目　新築一戸建て

東武伊勢崎線越谷駅徒歩18分

物件画像

所在地: 越谷市宮本町3丁目
土地面積: 100.29m²
建物面積: 101.28m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格4,799万円(税込)

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［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社

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北東・北西角地！広々とした約21.9帖のリビング空間・キッチン・洗面・浴室がまとまった水回り動線で、家事の移動もスムーズです！駐車スペース2台可(車種による)！宮本小学校まで徒歩約7分(500ｍ)！

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間取・区画

北東・北西角地！広々とした約21.9帖のリビング空間・キッチン・洗面・浴室がまとまった水回り動線で、家事の移動もスムーズです！駐車スペース2台可(車種による)！宮本小学校まで徒歩約7分(500ｍ)！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,799万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0110959-0018154

所在地	周辺地図埼玉県越谷市宮本町3丁目
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩18分
その他交通	JR武蔵野線南越谷駅徒歩28分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 8帖)
土地面積	100.29m²(公簿)
建物面積	101.28m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建08962号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 8.1m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	22条区域、越谷市まちの整備に関する条例【仲介手数料無料！】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい！！

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	越谷市立宮本小学校 (500m)、越谷市立西中学校 (1,500m)

周辺地図

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［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社: 住所：埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(14)第6157号
電話番号：048-985-0711
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01610

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13874-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1109590018154／自社管理番号：89240

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