情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地越谷市南荻島　売地

東武伊勢崎線北越谷駅徒歩22分

物件画像

価格1,000万円

［取扱会社］埼玉相互住宅株式会社本社

現地販売会開催情報2026年05月08日〜2026年08月31日

南東角地で陽当り良好！市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です！当社無料の間取り作成も承ります！荻島小学校まで徒歩約4分(270ｍ)、お子様の通学に安心！お気軽にお問い合わせください！

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南東角地で陽当り良好！市街化調整区域ですが、どなたでも再建築可能です！当社無料の間取り作成も承ります！荻島小学校まで徒歩約4分(270ｍ)、お子様の通学に安心！お気軽にお問い合わせください！

物件価格1,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110959-0018113

所在地	周辺地図埼玉県越谷市大字南荻島
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩22分
その他交通	東武伊勢崎線越谷駅バス15分荻島小学校下車徒歩4分
土地面積	70.12m²
総区画数	1区画	セットバック	9㎡
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 3.1m 公道間口5.9m ) ( 北東 4m 私道 )
取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年05月08日〜2026年08月31日　10:00 ～ 19:00
備考・制限等	※ 水道引込口径13ｍｍ、メーター13ｍｍ口径変更の際は買主負担となります。 ※建物有（木造2階建、昭和43年8月築60．45坪） ※再建築時にセットバックの予定があります（約1.1ｍ後退予定「隣地参考」）。詳しくは開発事前協議にてご確認ください。手続きにかかる費用は買主の負担となります。 ※線引き前宅地につき再建築可能。 ※確定測量売主負担。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。